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对比发现,除了前三季度综合毛利率低于2017年外,一季度及上半年毛利率均高于2017年同期。2015年、2016年前三季度综合毛利率分别为24.75%、24.29%,均明显低于去年前三季度。再对比2017年及以往年度毛利率。2017年当年,公司综合毛利率为24.69%,2015年、2016年为22.91%、22.64%,2017年增长十分明显。

另据同策研究院监测数据,2019年1-2月,买地金额TOP20上市房企拿地集中度基本不变,而成交建筑面积TOP20上市房企拿地集中度则略有下滑。张大伟说,2019年开年,楼市保持严格调控,在这种情况下,大部分房企对土地市场的热度逐渐降低,抢地积极性降低,土地市场的溢价率有所降低。以北京为例,大量的共有产权和限竞房明显降低了房企拿地积极性。

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